Nhà mới xây bị thấm tường - Nguyên nhân & Cách xử lý

Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị thấm tường

1. Do kỹ thuật xây dựng

Hiện tượng nhà mới xây bị thấm tường nguyên nhân rất nhiều yếu tố khác nhau tác động đến nhưng chủ yếu nhất đó là vấn đề kỹ thuật khi thi công, sơn trát xây dựng chưa đúng yêu cầu. Dẫn đến chất lượng công trình nhà mới xây thấp, chưa đi vào sử dụng đã có nhiều vết nứt, rạn trên tường, dễ dàng bị thấm, ngấm nước.

Chống thấm nước có vai trò quan trọng trong mọi công trình, do đó bước này đòi hỏi kỹ thuật tỉ mỉ, cẩn thận, thợ đạt trình độ tay nghề cao. Nếu người thợ làm đại khái sẽ đem đến những ảnh hưởng trực tiếp về sau cho ngôi nhà. Vì vậy, yếu tố kỹ thuật cao rất cần thiết trong từng công trình nhà ở.

Nguyên nhân tường nhà bị thấm nước

2. Do sử dụng vật liệu xây dựng kém

Yếu tố thứ 2 quan trọng không kém, quyết định đến độ bền bỉ, tuổi thọ sử dụng lâu năm đó là nguyên vật liệu xây dựng, Nếu chủ đầu tư sử dụng các vật liệu kém chất lượng, hết hạn, không đạt tiêu chuẩn các chỉ số thì sau thời gian sử dụng sẽ dẫn đến tình trạng thấm, rột. Gây mất thẩm mỹ và kém an toàn trong quá trình sử dụng.

Hướng dẫn cách xử lý nhà mới xây bị thấm tường cực hiệu quả

Nếu nhà bạn đang gặp tình trạng bị tường bị thấm nước mà chưa biết cách xử lý như thế nào thì hãy xem ngay các cách xử lý nhà mới xây bị thấm cực kỳ hiệu quả mà chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý bạn đọc ngay sau đây

1. Đối với nhà mới xây bị thấm trong nhà

Cách xử lý tường bị thấm trong nhà

Bước 1: Chuẩn bị

• Dụng cụ: chổi quét sơn, xô, chậu,…
• Vật liệu chống thấm: sơn chống thấm, sơn lót, bột trét tường, xi măng,…

Bước 2: Cách xử lý chống thấm tường trong nhà

1. Tiến hành sơn toàn bộ tường bằng bột trét lên bề mặt tại vị trí cần chống thấm.
2. Sử dụng vật dụng cán phẳng và láng mịn trên bề mặt tường.
3. Sử dụng chổi quét sơn phủ lên tường chống thấm một lớp lót.
4. Bước cuối bạn quét lớp sơn chống thấm lên phần tường và đợi khoảng 1-2 ngày cho lớp sơn chống thẩm khô lại.
5. Hoàn thành.

2. Đối với nhà mới xây bị thấm ngoài nhà

* Lưu ý trong phương pháp chống thấm tường ngoài chỉ áp dụng cho:

• Không tiếp sát hoặc chung tường, đảm bảo có khoảng trống.
• Không bị che bởi các công trình khác.
• Tường của các nhà chung cư cao tầng.

* Cách xử lý:

• Tiến hành chuẩn bị vật liệu bê tông, xi măng, cát,… trộn cùng vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần.
• Hoặc chống thấm bằng cách quét phủ lớp lên bề mặt tường hoặc sơn chống thấm lên bê tông nhằm chống nước thầm khi thời tiết mưa.

Cách chống thấm tường cực tốt cho nhà mới xây

1. Sử dụng các chất phụ gia chống thấm nước

Đây là phụ gia đi kèm nhằm tăng tính chống thấm, ngăn ngừa nước xâm nhập phá vỡ từng công trình xây dựng. Các chất phụ gia được tồn tại dưới dạng lỏng, bột hoặc hồ giúp mọi khách hàng tùy chọn. Chúng được cấu tạo từ các hạt siêu nhỏ mịn như Nhôm Sunfat, Kẽm Sunfat, Nhôm Clorua,…có tính pozzolanic phản ứng với hydroxide canxi giải phóng quá trình thủy hóa xi măng, tạo tính liên kết hiệu quả. Đem đến tuổi thọ, độ bền bỉ cho công trình, chống các tác nhân, hạn chế hoàn toàn sự rạn nứt xi măng, bê tông.

2. Sử dụng chất chống thấm

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều chất chống thấm công trình nhà ở như sika seal 107, sikaproof membrane, masterseal 540,…ứng với mỗi loại chất có cấu tạo thành phần riêng biệt, đồng thời ứng dụng từng bộ phận khác nhau trong công trình. Nhưng đều có tác dụng hạn chế, ngăn chặn mọi sự thấm nước từ bên ngoài vào, tăng cường khả năng bám dính tốt, thân thiện môi trường, không độc hại, an toàn người sử dụng.

3. Sử dụng sơn chống thấm

Là loại sơn có chức năng ngăn chặn các hiện tượng thấm dột trên các bề mặt tường thi công, không lo ảnh hưởng của thời tiết tác động như nắng, mưa, giúp bảo vệ, tăng độ bền bỉ của lớp tường, sàn. Đi kèm nhiều tính năng nổi bật, ngoài chống thấm tuyệt đối còn chống nấm mốc, chống nóng, kiềm, ngăn ngừa vết bẩn. Nhờ vậy, công trình nhà ở luôn bền đẹp với thời gian, hạn chế các chi phí bảo trì, sửa chữa tường nhà thấm dột.

Trên đây là tất cả nguyên nhân và cách xử lý khi nhà mới xây bị thấm tường mà Bilico chia sẻ đến quý bạn đọc. Hy vọng rằng các thông tin bổ ích cùng với sự phân tích chi tiết và rõ ràng sẽ giúp bạn giải quyết được những vấn đề về tường nhà bị thấm nước. Nếu còn thắc mắc gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0986.168.007 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các chuyên gia của chúng tôi.

>> Có thể bạn quan tâm: Cổng nhà thẳng cửa nhà – Cách hóa giải tốt nhất